Управляющая компания
Мы превращаем модульный дом или глэмпинг в доходный объект под единым брендом и стандартом сервиса. Вы получаете доход — без ежедневной операционной вовлечённости.
Контекст
Построить дом в горах — половина задачи. Дальше начинается то, что съедает время и деньги: загрузка, персонал, бронирования, отзывы, снабжение, ремонт, маркетинг. Большинство частных объектов простаивают не потому, что место плохое, а потому что ими некому системно управлять.
Мы закрываем именно эту часть.
Что мы делаем
Ваш объект работает под узнаваемым брендом с выстроенной репутацией. Это загрузка и трафик с первого сезона, а не «раскрутка с нуля».
Если объект ещё строится — подключаемся до того, как совершены дорогие ошибки. Даём проверенные решения, а не теорию.
Берём на себя всю «операционку». Нанимаем и обучаем персонал, ведём финансовые показатели, держим сервис на уровне.
По завершении договора вы либо продлеваете сотрудничество, либо забираете отлаженный, работающий объект в собственное управление.
Кому это подходит
Тем, кто видит в глэмпинге бизнес, но не готов управлять им лично.
Тем, кто хочет капитализировать участок и не оставлять его в простое.
Когда нужно поднять финансовые показатели и снизить личную вовлечённость.
Управление построенным или строящимся объектом на территории с особым статусом.
Форматы сотрудничества
От передачи стандартов до полного управления под ключ — вы решаете, сколько операционки берёте на себя.
Мы передаём стандарты, рекомендации по локации и инженерии, брендбук и первичное обучение персонала. Дальше вы управляете объектом сами.
Всё из «Стандарта» плюс постоянная поддержка: консультации, обучение, участие в площадках бронирования, помощь отдела сопровождения.
Мы строим объект по стандартам бренда и полностью ведём его: персонал, маркетинг, продажи, операционка. Вы получаете доход.
Гибкая схема под вашу ситуацию. Обсуждаем условия и делим зоны ответственности так, как удобно вам.
Доверие
Реальный работающий объект, который можно приехать и «пощупать» — а не презентация в PDF
Показатели загрузки, среднего чека и расходов берём из практики, а не рисуем
Мы не обещаем окупаемость за один сезон — считаем честно
Прозрачность дохода
Выберите модель дома, загрузку и чек за ночь — и сразу видите чистую прибыль, доходность и срок окупаемости. Комиссия, налог и эксплуатация уже учтены. Считаете под грант? Укажите его сумму — покажем, за сколько вернутся собственные средства.
Ваш объект
Модель дома
Доход
Финансирование
Доставка и сборка под ключ
+20% за сборку · 40 000 ₽ доставка
Уже учтено в расчёте
Формула: выручка = дома × 365 ночей × чек × загрузка. Прибыль = выручка − комиссия − налог − эксплуатация.
Ваш результат
Чистая прибыль в год
529 625 ₽
≈ 44 135 ₽ в месяц на руки
Годовая выручка
912 500 ₽
Доходность (ROI)
55,4%
в год на все вложения
Окупаемость вложений
1,8 лет
инвестиции 956 800 ₽ под ключ
Инвестиции: 956 800 ₽ — 1 дом «Гостевой дом 24» 514 000 ₽ + сборка 102 800 ₽ + доставка 40 000 ₽ + оснащение 300 000 ₽. Расчёт предварительный и не является публичной офертой.
Как начать
Обсуждаем ваш объект, локацию и цели. Определяем подходящий формат сотрудничества.
Готовим расчёт: что нужно доделать, какая ожидается загрузка и доходность.
Заключаем договор, настраиваем операционку, выводим объект на бренд.
Заявка
Ответим на вопросы, посчитаем потенциал и предложим формат управления. Без обязательств.